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          海南樓市淡季不淡 成交均價達近2月來的最高值

          2017-06-11 17:03:34      點擊:
           3日,記者從海南省住宅與房地產信息網獲悉,上周海南省共成交1318套商品住宅,成交面積達13.88萬平方米,環比上漲15.38%,連續三周大幅上漲,成交均價達11505元每平方米,環比上漲3.50%,達近八周以來的最高值。

          據中原數據平臺統計,雖然上周?谑泻腿齺喪猩唐纷≌h比分別少成交161套和22套,兩地成交面積環比分別下跌4.83%和13.70%,但上周瓊海市成交套數達到441套,環比猛增逾200%,推動海南省成交面積繼續大幅上揚,上周?谑谐山痪鶅r為8754元每平方米,環比上漲0.80%,三亞市成交均價為22135元每平方米,環比上漲14.60%。

          業內人士分析,6月末資本市場震蕩波及樓市,融資成本升高對房地產市場造成了一定沖擊,但對海南樓市影響較小,各房企到位資金及銷售額均同比大幅增長,近期購地活躍度依然不減,資金鏈并無惡化傾向。另一方面對于購房者而言,短期內個人住房按揭貸款收緊,購房者置業行為受到資金制約,購房者心理預期將發生一定變化,前期積極心態可能再度步入觀望
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